การตรวจสอบสภาพอาคารหลังฟื้นฟู

          หลังน้ำท่วมลด อาคารจำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบอย่างเป็นระบบเพื่อยืนยันความปลอดภัยก่อนกลับเข้าอยู่อาศัย ขั้นตอนแรกคือการประเมินภาพรวมของบ้านจากภายนอกเพื่อตรวจดูการเอียง ทรุด หรือผนังแตกร้าว ซึ่งเป็นสัญญาณอันตรายของความเสียหายด้านโครงสร้าง จากนั้นต้องเตรียมอุปกรณ์ป้องกัน เช่น รองเท้ายาง ถุงมือ หน้ากากกันฝุ่น ไฟฉาย และอุปกรณ์ทำความสะอาด เพื่อป้องกันอันตรายจากสัตว์มีพิษ น้ำโสโครก และไฟฟ้ารั่วไหล 

         การเข้าบ้านครั้งแรกแนะนำให้ทำในช่วงเช้าเพื่อให้มีแสงสว่างเพียงพอ เพราะระบบไฟอาจยังใช้งานไม่ได้ เมื่อเข้าพื้นที่ควรถ่ายรูปความเสียหายทุกจุด ทั้งภาพมุมกว้างและมุมใกล้ เพื่อใช้เป็นหลักฐานในการขอรับความช่วยเหลือหรือการเคลมประกัน รวมถึงเปิดประตูและหน้าต่างทุกบานเพื่อระบายความชื้นและกลิ่นที่สะสมอยู่ภายในบ้าน 

        ต้องตรวจสอบกลิ่นแก๊สรั่วโดยการดมกลิ่น หากพบกลิ่นผิดปกติให้หลีกเลี่ยงการเปิดสวิตช์หรือทำให้เกิดประกายไฟทุกชนิด น้ำท่วมอาจทำให้ถังแก๊สล้ม กระแทก หรือหัวปรับแก๊สเสียหายจนเกิดการรั่วซึมได้ 

        ระบบไฟฟ้าเป็นหัวใจสำคัญของการตรวจสอบบ้านหลังน้ำท่วม ควรตรวจดูให้แน่ใจว่าเบรกเกอร์และสะพานไฟหลักปิดอยู่ ห้ามสัมผัสอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เปียกชื้นหรืออยู่ในพื้นที่ที่ยังมีน้ำขัง ควรใช้ไขควงวัดไฟเพื่อตรวจว่ายังมีไฟหลงเหลืออยู่หรือไม่  หากเปิดเบรกเกอร์แล้วเกิดการตัดซ้ำ ๆ แสดงว่าระบบไฟฟ้ามีจุดรั่วและต้องเรียกช่างไฟผู้เชี่ยวชาญทันที 

        ถัดมาคือการตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน ได้แก่ พื้น ผนัง เสา คาน และเพดาน ว่ามีการแตกร้าว หลุดร่อน หรือบวมอันเกิดจากการอุ้มน้ำหรือไม่ น้ำที่ท่วมขังนานอาจทำให้วัสดุก่อสร้างเสื่อมสภาพ เกิดเชื้อรา และทำให้เหล็กเสริมเริ่มผุกร่อน หากพบความเสียหายเชิงโครงสร้างควรหยุดใช้งานทันทีและให้วิศวกรเข้าตรวจสอบอย่างละเอียด 

      ขั้นตอนการฟื้นฟูต่อมาคือการทำความสะอาดบ้าน โดยเริ่มจากการเก็บโคลน ขยะ และสิ่งสกปรกออก หลังจากนั้นจึงทำการล้างพื้น ผนัง และเฟอร์นิเจอร์ด้วยน้ำสะอาดผสมสารฆ่าเชื้อ ก่อนจะตากให้แห้งและตรวจหาการเกิดเชื้อรา  อุปกรณ์ไฟฟ้า เครื่องใช้ภายในบ้านที่โดนน้ำควรถอดล้างให้แห้งสนิทและทดสอบโดยผู้เชี่ยวชาญก่อนใช้งาน

     สุดท้าย เจ้าของบ้านควรจัดทำบันทึกสรุปความเสียหายและรายการตรวจสอบทั้งหมด เพื่อเป็นข้อมูลวางแผนการซ่อมแซมอย่างเหมาะสม และเพื่อใช้ประกอบการยื่นขอความช่วยเหลือจากหน่วยงานรัฐ การตรวจสอบอาคารหลังน้ำท่วมอย่างรอบด้านจะช่วยลดความเสี่ยงแฝงที่อาจก่อให้เกิดอันตรายในอนาคต และทำให้บ้านกลับมาปลอดภัยพร้อมใช้งานได้อย่างมั่นใจอีกครั้ง

สนใจใช้บริการหรือติดต่อสอบถามเรื่องตรวจคอนโด ได้ที่
Website : https://www.nsplusengineering.com
โทร : 086-307-5103, 085-114-3733
Facebook : nsplusengineering
Line : @nsplus
Email : info.nsplus@gmail.com